一、投资估算
二、投资项目收益的估算
三、投资项目盈利能力分析
四、投资项目清偿能力分析
精度要求
机会研究和项目建议书阶段——估算误差在±30%
初步可行性研究阶段——估算误差在± 20%
可行性研究阶段——估算误差在±10%
1、建设投资——在工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金，是有形资产（固定资产）、无形资产和货币基金的总和。
1） 固定资产——在社会再生产过程中较长时间为生产
                               和人民生活服务的物质资料。通常要
                               求使用期限在一年以上，单位价值在
                               规定限额以上。

        固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
    不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态；
其价值会随使用时间长短而磨损，并以折旧形式计算其损失的使用价值；
通过计算折旧额来回收这部分资金。
2）无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带
                              来长期的经济效益,但没有实物形态的
                              资产（专利权、商标权、著作权、土
                              地使用权、非专利技术、信誉等）。
4）其他资产——指除固定资产、无形资产、流动资产
                              以外的资产。
        形成其他资产原值的费用主要是生产准备费（含职工提前进厂费和培训费）,样品样机购置费和农业开荒费等。
（1）生产能力指数法
这种方法是根据已建成的、性质类似的工程或装置的实际投资额和生产能力，按拟建项目的生产能力，推算出拟建项目的投资。一般说来，生产能力增加一倍，投资不会也增加一倍，往往是小于1的倍数 。

【加入收藏】
【繁体中文】
【 帮  助 】