地價稅、房屋稅
土地增值稅、契稅
工程受益費
公證費、鑑證費
印花稅、房屋租賃所得稅
房屋交易所得稅
取得住宅的稅費
持有住宅的稅費
租售住宅的稅費
贈與住宅的稅費
係屬憑證稅
依印花稅法第七條
由立約人貼用印花稅票
習慣上由買受人負擔者居多
稅額為公定契約價值的千分之一
由出售人就公定契約價值一定比例(各縣市不同比例每年2月財政部均會公布)
申報為所得額後,併入該年度的總所得中予以課稅
房屋所有權人
設有典權者-典權人
共有房屋-共有人推定一人繳納,不為推定者由現住人或使用人代繳(對他共有人有求償權)
出租-由承租人代繳,抵扣房租
以房屋現值為課稅基礎
住家用房屋-1.2﹪
非住家用房屋,營業用-3﹪
非住家非營業用房屋-2﹪
同時作住家及非住家用-以實際使用面積分別課徵
開徵日期係由省市政府以命令定之,目前是每年5/1開徵至5/31
依過去政府會計年度一年一次,即自前一年7/1起至當年6/30止為當年度徵收期間
增建房屋未申報經發現而增加
房屋坐落路線地段調整率變更
房屋標準單價重行評定
現有房屋折舊
房屋使用情形變更
經當地主管稽徵機關查獲或經人舉發者,依不動產評價委員會評定房屋之標準價格,核定其房屋現值
其因而漏稅者除責令補繳應納稅額外,並照所漏稅額處以二倍以下罰鍰
納稅義務人逾期繳納稅捐應加徵滯納金,每逾兩日按滯納數額加徵百分之一滯納
逾三十日仍未繳納者,移送法院強制執行
屬地主義
已規定地價地區之土地,除在農業用地使用時間符合課徵田賦之規定外,按申報地價依法課徵之財產稅
土地所有權人
設有典權者--典權人
分別共有--共有人
公同共有--管理人

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    住宅相关税费

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