* 何谓“小户豪宅” ! --专题研究探讨 本专题通过分析市场相关案例,总结提炼 “小户豪宅”物业相关要素, 导 言 御景华城“小户豪宅”人生的豪华归宿 城市3米6---   超值海景,打造皇岗“小户豪宅” 皇庭世纪“城市大客厅”里的“小户豪宅” 钰龙园--   将“小户豪宅”全城化 选取对象 对象选取依据: 规模 御景华城:成就城居新经典  --《焦点网》评价 御景华城:新奢华主义第一居所  --《房地产网》评价 关键词:建筑风格、立体园林、主题会所、酒店配套、“瘦身”小户 案例一、人生的豪华归宿-御景华城 总占地:26466.9平米?  总建面:209200平米? 住宅:18.7万平方米; 商业:2万平方米; 幼儿园:2200平方米. 容积率; 8 总户数:3596?户 停车位:1032 楼宇概况:由6栋34层塔楼组成.1-2层商业,三层架空园林及会所. 。 主力产品:1房2房3房? 建筑风格及立面处理 新古典建筑风格: 设计简洁明快、高雅精致、大气,立面与周边众多建筑既和谐统一,但又脱颖而出,同时配合材质的应用,给人以强烈的视觉和感官上的冲击。 整体形象的塑造:雍容奢华、富丽堂皇,“豪”气十足 主题园林的打造 园林的设计思路: 结合地形创造出多条景观轴线,沿路而行,移步换景。 植物造景,营造空间,小品的搭配应用。 注重细节,如乔、灌、花、草的复合生态搭配,如春夏秋冬的   各个主题。  首创三层立体亲水园林:  充分运用小品元素,柱廊、雕塑,水池、喷泉、日光草坪、亲水 廊岸等错落有致,营造一种体现欧式尊贵的生活格调和方式。  主题会所的设置 会所的功能营造: 移植豪宅会所功能元素入“小户型”。 营销概念上的炒做。 三大主题会所: 娱乐休闲会所、CEPA商务会所及星幕会所等三大主题会所,内设的室内恒温泳池、桑拿浴室、舞蹈室、瑜伽静修房、沙狐球室等娱乐设施  酒店配套服务 层高12米的豪华酒店式服务大堂 提供

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    小户豪宅专题研究探讨

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