深圳东部假日海景家园暨
国际健康养生园策划方案

目  录

一、 项目地理位置与特点
二、 中国房地产发展现状与突破口
三、 深圳老龄住宅市场与度假市场需求研究
四、 中国老板阶层健康状况与休闲娱乐市场研究
五、 深圳5000年健康养生文化
六、 健康养生理念房地产项目的实例
七、 海景金色家园建筑规划方案
八、 深圳国际健康养生园的理念设计
九、 深圳国际健康养生园的人才经营规划
十、 深圳国际健康养生园的项目设置规划设想
十一、 深圳国际健康养生园的服务体系
十二、 深圳国际健康养生园的知识产权保护与品牌输出
十三、 项目投入产出分析估算
十四、 项目建议结论

摘要:
假日海景家园位于深圳龙港区葵涌镇沙鱼涌海岸线,紧邻沙鱼涌港区,属于大鹏半岛。
中达集团计划在这里兴建度假村与老年公寓。
深圳东部旅游项目是中达集团可持续发展的新里程碑,对东部项目的综合开发需集思广议,博采众长,不仅有利于集团的战略转型,而且有利于提高项目开发的水准。
根据策划的唯一性、权威性、排他性原则,结合本项目地理位置与自然条件实际情况,理性地把握深圳旅游与住宅市场的实际需求,我们运用泛地产理论,大胆创新,将健康休闲产业、旅游产业、房地产业有效嫁接,形成独具特色的策划方案。
在度假村中设立深圳国际健康养生园项目,改变传统的会所面貌,提炼中西健康养生文化,设立系统的健康养生服务项目,其中海水健康保养重心设置个性化SPA,充分利用深层海水与普通海水的保健功能,开展海洋深层海水健康食品等食疗项目,填补我国海洋文化的空白。
建筑用地30万平方米,建议规划五星级酒店5万平方米(项目可行性报告另报),高档别墅区3万平方米左右,老年公寓15万平方米,针对普通游客市场的三星级标准度假公寓5万平方米,形成深圳最具特色的老年社区,吸引深圳香港以及广东地区较为富裕的老年退休人群居住。

一、 项目地理位置与特点
假日海景家园位于深圳龙港区葵涌镇沙鱼涌海岸线,紧邻沙鱼涌港区,属于大鹏半岛。大鹏半岛位于深圳市东部,毗邻香港,东濒大亚湾,有31公里的蔚蓝海岸和天然良港,自然景观优美,是名副其实的黄金海岸。
假日海景家园总占地面积30万平方米,规划酒店建筑面积5万平方米,公寓式住宅与别墅群建筑面积25-30万平方米。
本项目远离市区,距离市区50多公里,离大亚湾距离较近。新建成的深圳东部海滨高速公路盐坝高速公路即将在2003年10月前通车,高速公路已经为本项目留有出口。

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    深圳东部假日海景家园--国际健康养生园策划方案

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