这是一个技术性、实用性和实战性非常强的课题，迄今为止，很少有人讲，我讲这个内容基于三点： 第一，在战略图中，“尽职调查”是企业学习和成长期望筹资能力部分的基础（回顾战略战略图.ppt图）。 第二，越来越普遍，信贷、并购。越来越需要，企业、金融机构、专业机构。 第三，越来越紧迫，要充分认识到重要性，提高效率。 五个层次，每个层次有多个方面。 投融资项目尽职调查流程 一、什么叫尽职调查 二、为什么要做尽职调查？ 三、尽职调查的主要内容 四、尽职调查表的设计 五、尽职调查实务 六、尽职调查的前期准备 七、尽职调查的资料获取 八、尽职调查的技巧 九、尽职调查报告 十、项目概要 一、什么叫尽职调查 due deligence是指“尽职调查”或“审查评鉴”，是当潜在投资机构或投资方在并购或入资前所进行的严格审查，焦点通常聚集在税务、法令、知识产权及会计方面。 “Due Diligence”,作为海商法中的专有名词,最早出现于美国1893年哈特法,随着我国海商法的颁布被引入我国。“Due Diligence”一般被译为“恪尽职守”或“谨慎处理”,它要求承运人作为一名具有通常要求的,并谨慎行事的船舶所有人,采取各种为特定情况所合理要求的措施。 投资、融资是指投资机构或者金融机构向一个企业投资或者贷款的商业行为。投资、融资是帮助企业实现技术改造、产权重组、产业结构和产品结构调整的重要方式，更是实现企业资源在社会范围内重新有效配置的重要手段。在进行投融资的过程中，项目经理（律师）的尽职调查是不可或缺的重要部分，它直接影响到投融资行为的成败。 二、为什么要做尽职调查？ 我出钱，你受益。在我出资之前，要把情况搞清楚。所有的重大疑问、疑点都要毫无保留地沟通。大家要坦诚相见。跟洗桑拿一样，要脱光了洗。 简单讲，尽职调查的根本原因在于信息不对称。融资方的情况只有通过详尽的、专业的调查才能摸清楚。 从投资者的角度来说，尽职调查也就是风险管理的第一步。对因为任何项目都存在着各种各样的风险，诸如，融资方过去财务帐册的准确性；投资之后，公司的主要员工、供应商和顾客是否会继续留下来；相关资产是否具有融资方赋予的相应价值；是否存在任何可能导致融资方运营或财务运作分崩离析的任何义务（或有债务）。 融资方通常会对这些风险和义务有很清楚的了解，而投资者则没有。因而，投资者有必要通过实施尽职调查来补救双方在信息获知上的不平衡。一旦通过尽职调查明确了存在哪些风险和法律问题，买卖双方便可以就相关风险和义务应由哪方承担进行谈判，同时投资者可以决定在何种条件下继续进行投资活动。 三、尽职调查的主要内容 尽职调查应囊括以下几个方面： 1）相关资产是否具有融资方赋予的价值； 2）融资方对相关资产是否享有完整的权利（土地使用权、房产、采矿权）； 3）相关资产有无价值降低的风险，特别是其中是否有法律

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